W19 - Attraktive & großzügige Villenhälften in Bestlage von Obermenzing

Auf einem sonnigen Südwest-Grundstück entstehen hier zwei Villenhälften im klassisch- modernen Baustil. Besonders viel Wert wurde auf große Fensterflächen, familiengerechte Grundrisse, eine optimale Raumnutzung und eine außerordentlich hochwertige Ausstattung gelegt. Jeder Villenhälfte wird eine Einzelgarage zugeordnet. Das Erdgeschoss umfasst jeweils die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen einschließlich eines Gäste-WCs. Im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss wird als Master-Etage mit Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer genutzt.
Hobby-, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Abstellflächen befinden sich in den Untergeschossen. Für größtmögliche Individualität werden die beiden Grundstücke real geteilt. Parkettböden mit Fußbodenheizung, sowie puristisches Baddesign mit cleanen Sanitärobjekten, bodengleichen Duschen und großformatigem Feinstein schaffen ein einladendes Wohnambiente. Wohnen, Essen und Kochen gehen Hand in Hand. Denn ideal gegliederte Wohnbereiche vereinen diese Funktionen auf elegante und entspannte Weise. Die offen gestalteten Küchen erfüllen alle Ansprüche an einen modernen, familienfreundlichen Lebensstil und lassen großzügige, zwanglose Lebensräume entstehen. Großflächige, überwiegend bodentiefe Fensterfronten verleihen der Fassade Transparenz und den Räumen ein herrlich lichtes Ambiente.

Das Exposé beschreibt den aktuellen Stand der Planung. Veränderungen des projektierten Grundrisses und der vorgesehenen Ausstattung sind je nach Baufortschritt und gegebenenfalls gegen Aufpreis in Absprache mit dem Bauträger möglich.