München | Langwied
Baugrundstück für 3 Einfamilienhäuser in ruhiger Lage - Teilbar
Das ca. 1.287 m2 große West-Grundstück können nach der umliegenden Bebauung in drei 429 m² große Grundstücke geteilt werden und mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut werden.
Das Architekturbüro Moussavi hat die umliegende Bebauung analysiert und auf dieser Basis eine mögliche Bebauung entwickelt. Dabei sind bereits Grundrissvorschläge entwickelt worden, um die Wohnflächen konkret abschätzen zu können. Die Wohnfläche des jeweiligen Einfamilienhauses beträgt ca. 200 m2 und verteilt sich über EG, DG und UG.
Objekt-ID | GR 3 |
Objektart | Grundstück |
Altbestand | Nein |
Verfügbar | Sofort |
Grundstück | ca. 1.287 m² |
Erschlossen | Ja - voll erschlossen |
Bebauung nach | §34 BauGB - Nachbarbebauung |
Kaufpreis | 2.950.000 € |
Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Lage
Die von uns exklusiv angebotenen Grundstücke befinden sich am westlichen Stadtrand und verfügen über eine ideale Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Langwied zählt zu einen der dörflichsten Gebiete Münchens. Er repräsentiert mit seinen klassischen Bauernhöfen die Tradition des bayerischen Landlebens und stellt somit eine absolute Rarität dar.
Doch nicht nur traditionell, sondern auch durch die Seenplatte eröffnet der Ort einen enorm hohen Freizeitwert. Die bekannten Gewässer "Langwied" und "Lußsee" bieten Urlaubsflair für daheim und garantieren Spaß und Erholung.
Ein weiterer großer Pluspunkt dieses ländlichen Gebietes ist die Fußläufigkeit zu den meisten Geschäften des täglichen Lebens. Familien- und Kinderfreundlichkeit spiegelt sich in den vorhandenen Einrichtungen wie Kindergarten, Sportanlangen, Ärztehäuser sowie Apotheken wieder.
Generell verfügt der Ortsteil über ein großes Angebot von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden, so finden vor allem Familien und ruhesuchende Personen ihren Platz.
Sollte es auf direktem Wege in das Herzen von München gehen, bietet die S-Bahnstation "Lochhausen" die erste Anlaufstelle den Münchner Marienplatz in circa 34 Minuten zu erreichen. Des Weiteren befinden sich verschiedene Bushaltestellen in fußläufiger Reichweite, mit denen Sie bequem an das Münchner Verkehrsnetz angebunden sind.
