Ottobrunn
Haydn No6
Nachhaltig & Innovativ
8 Holz - Hybrid - Doppelhäuser
Zentral in Ottobrunn gelegen, entsteht auf einem Grundstück von rund 1.767 m² in der Haydnstraße 6, unser Projekt HAYDN No6. Das Neubau-Ensemble aus acht Doppelhaushälften, die sich besonders durch ihre klare Architektur auszeichnen und sich harmonisch in die Umgebung einfügen, ist perfekt für Familien und Paare jeden Alters konzipiert.
Die Häuser verfügen über viel Platz und Möglichkeit für jeglichen Lebensstil. Im Erdgeschoss entsteht ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zu den privaten Terrassen. Herrliche Süd- und Westgärten lassen die Herzen jeder Familie von Beginn an höher schlagen und laden wahlweise zum Toben, Entspannen, oder geselligen Beisammensein ein.
Ober- und Dachgeschoss sind ein schöner Rückzugsort für Eltern und Kinder mit hellen Zimmern sowie hochwertig ausgestatteten Bädern.
Die optimal geschnittenen Räume eignen sich zusätzlich perfekt als Arbeitsbereiche oder Gästezimmer. Großzügige Hobbyräume, welche teils im Untergeschoss zu finden sind, sorgen für zusätzliches Platzangebot und Stauraum.
Ottobrunn überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt sowie ins Grüne und bietet Jung und Alt eine optimale Lebensqualität.
8
Einheiten
4,5 - 5
Zimmer
141 - 156 m²
Größe
Einheiten
Preis
Status
Stellplatz
Zimmer
Größe
Grundstück
Einheit
PR 4.1
1.329.000 €
Verfügbar
2 x TG
4.5
ca. 155 m²
ca. 175 m²
Einheit
Grundstück
Größe
Zimmer
Stellplatz
Status
Preis
PR 4.2
1.298.000 €
Verfügbar
2 x TG
5
ca. 141 m²
ca. 190 m²
Einheit
Grundstück
Größe
Zimmer
Stellplatz
Status
Preis
PR 4.3
1.329.000 €
Verfügbar
2 x TG
4.5
ca. 142 m²
ca. 192 m²
Einheit
Grundstück
Größe
Zimmer
Stellplatz
Status
Preis
PR 4.4
1.396.000 €
Verfügbar
2 x TG
5
ca. 157 m²
ca. 210 m²
Einheit
Grundstück
Größe
Zimmer
Stellplatz
Status
Preis
PR 4.5
1.396.000 €
Verfügbar
2 x TG
5
ca. 156 m²
ca. 217 m²
Einheit
Grundstück
Größe
Zimmer
Stellplatz
Status
Preis
PR 4.6
1.396.000 €
Verfügbar
2 x TG
5
ca. 155 m²
ca. 204 m²
Einheit
Grundstück
Größe
Zimmer
Stellplatz
Status
Preis
PR 4.7
-
Verkauft
2 x TG
5
ca. 155 m²
ca. 204 m²
Einheit
Grundstück
Größe
Zimmer
Stellplatz
Status
Preis
PR 4.8
-
Verkauft
2 x TG
5
ca. 154 m²
ca. 200 m²
Einheit
Grundstück
Größe
Zimmer
Stellplatz
Status
Preis
Ausstattung
Energieeffiziente Holz-Hybrid-Bauweise
Hohe Wohnqualität
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verwendung nachhaltiger Materialien
Traumhafte Bäder, Design-Armaturen und moderne Fliesen
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Lage
Ottobrunn ist eine der begehrtesten und wohlhabendsten Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Seinen rund 22.000 Einwohnern bietet Ottobrunn eine perfekte und familienfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die allesamt bequem und in kürzester Zeit erreichbar sind.
Die von uns angebotene Immobilie liegt zentral und in unmittelbarer Umgebung des Ottobrunner Ortskerns. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen der Gemeinde, wie das Rathaus mit Kulturzentrum, diverse Ärzte und Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Auch die Sbahnstation ist mit Bus und Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, mit der S7 gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Eine Verlängerung der Ubahnstrecke mit eigener Haltestation in Ottobrunn am Ludwig-Bölkow-Campus mit neuer Fakultät der TU für Luftfahrt, Raumfahrt und Geodäsie ist derzeit in Planung. Am Drehkreuz zwischen Flughafen, Alpenraum und der Landeshauptstadt München gelegen, zählt Ottobrunn dank seiner verkehrsgünstigen Lage zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen Deutschlands. Neben Airbus, Panasonic und der IABG finden sich hier am Standort viele weiteren internationale Arbeitgeber. Ein nahegelegenes Gewerbegebiet der Nachbargemeinde erweitert die Einkaufsmöglichkeiten durch Ikea, Metro, einen Baumarkt und diverse Drogerie- und Supermärkte optimal.
Das hervorragende Freizeitangebot sorgt in Ottobrunn für ein Höchstmaß an Lebensqualität. Neben diversen Sportstätten, wie Hallenbad, Eisstadion, Fitnessstudios, Tennishallen und Golfplätzen, befinden sich auch ein Kino und viele Restaurants und Biergärten, sowie die Jochen Schweizer Arena in unmittelbarer Nähe. Das nahe Alpenvorland mit Tegernsee, Chiemsee etc. lädt zu jeder Jahreszeit zu vielseitigen Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Langlaufen, Segeln, Skifahren und Baden ein.
Die Autobahnen A8 und A99 führen auf mehreren Ortsauffahrten schnell nach Österreich und Italien, oder wahlweise in die Münchner Innenstadt, oder zum Flughafen München.
